Ten nowo wybudowany dom jest oazą ciszy i spokoju i mieści się na prywatnym, zadrzewionym terenie o powierzchni 0,4 ha. Obiekt znajduje się w malowniczym hrabstwie Londonderry, zaledwie 4,8 km od centrum miasta Londonderry. Obiekt Groarty Manor oferuje 6 gustownych pokoi, które urządzone są w ciepłych i relaksujących kolorach. Wszystkie dysponują łazienką, a jeden z pokoi mieści się na parterze i jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (włącznie z łazienką). Rezydencja znajduje się na terenie 200-letniej posiadłości Groarty House, która szczyci się pełną słońca oranżerią, z której roztacza się widok na całe miasto Derry i jego okolice. Budynek obiektu został zaprojektowany z poszanowaniem środowiska naturalnego. Jest on ogrzewany za pomocą paneli słonecznych i specjalnych pieców na drewno o mocy 50 kW. W pokojach zainstalowano natomiast specjalne czujniki ciepła.